2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
柏市
54.0万円/㎡
前年比-7.8%
シティハウス柏イーストコート
千葉県柏市柏三丁目
常磐線 / 柏駅 徒歩7分
2007年築 / 14階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
5,149万円
69.1万円/㎡
2,595
4,297
6,000
7,703
AI査定結果
推定相場価格
5,149万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,297万円〜6,000万円
57.7万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月24日
シティハウス柏イーストコート
5,200万円（69.8万円/㎡）/ 13階 / 74.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 5,200万円 | 69.8万円 | 13階 | 74.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 3,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 4,200万円 | 58.0万円 | 10階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,150万円 | 57.3万円 | 4階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 61.9万円 | 9階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 63.2万円 | 9階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,780万円 | 66.0万円 | 13階 | 72.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 4,980万円 | 68.8万円 | 9階 | 72.43㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は62.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | シティハウス柏イーストコート 柏市柏三丁目 | 柏駅7分 | 5,200万円 | 69.8万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズ柏たなかステーションプラザ 柏市小青田一丁目 | 柏たなか駅3分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.83㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/16 | フォレストコートA 柏市若柴 | つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅8分 | 5,390万円 | 74.3万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/04 | クレアホームズ柏の葉 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 5,180万円 | 71.2万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/04 | オーベル柏の葉ヒルズ壱番館 柏市花野井 | 柏の葉キャンパス駅12分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/13 | ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 4,580万円 | 60.0万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/07 | デュオアリーナ柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅12分 | 4,800万円 | 53.3万円 | 90㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/22 | レクセルプラザ豊四季 柏市豊四季 | 豊四季駅4分 | 4,180万円 | 53.4万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/29 | フォレストコートB 柏市若柴 | つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅7分 | 5,250万円 | 72.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 137戸 | RC |
| 2025/08/02 | オーベル柏の葉ヒルズ四番館 柏市花野井 | 柏の葉キャンパス駅11分 | 5,980万円 | 69.4万円 | 86.2㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/24 | プラウドシティ柏シーズンコート 柏市向原町 | 柏駅10分 | 4,980万円 | 57.9万円 | 85.94㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 148戸 | SRC |
| 2025/07/11 | アンビシャス柏 柏市旭町四丁目 | 柏駅9分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/20 | クリオ柏 柏市旭町五丁目 | 柏駅10分 | 3,380万円 | 55.9万円 | 60.47㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/18 | サーパスシティ柏 柏市旭町一丁目 | 柏駅5分 | 4,800万円 | 67.0万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 128戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ルネ・グランリゾーナ 柏市豊町二丁目 | 南柏駅12分 | 4,680万円 | 52.5万円 | 89.08㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 153戸 | SRC |
| 2024/01/22 | パークホームズ柏サンク 柏市柏五丁目 | 柏駅7分 | 4,450万円 | 60.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2024/03/04 | ヴィークコート南柏駅前 柏市南柏中央 | 南柏駅2分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズステーションプラザ柏 柏市柏二丁目 | 柏駅5分 | 5,999万円 | 85.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/06 | シティハウス柏ステーションコート 柏市柏三丁目 | 柏駅4分 | 5,380万円 | 73.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、柏市では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は柏市の平均と比較して29.3%割高です。
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1995年築 / 3階建 / 82戸 / RC造